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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.07 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大有路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和發天鑽
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：38.295 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.745 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：20.08 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2020 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大有國小、大有國中
鄰近公園：梯田公園
生活機能：寶山市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2020 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大有國小、大有國中
鄰近公園：梯田公園
生活機能：寶山市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆房源對於在桃區工作、預算有限或剛成家立業的購屋者來說，是一項相當值得考慮的選擇。最大的賣點在於「低總價買新車」，能以較低的門檻取得電梯大樓與車位，且房齡僅 6 年，居住品質有保障。此外，鄰近寶山市場與學校的設計，能大幅降低生活成本並解決教育需求，對於注重實用性的家庭而言非常友善。
然而，若您規劃的是長期三代同堂或擁有兩孩的家庭，需特別留意「一衛設計」與「含車位後的實際室內坪數」。建議您務必確認自身對未來人口成長的預期，若以短期居住（5-10 年）或兩人世界為主，這將是一筆性價比極高的資產配置；反之，若追求更寬敞空間，則可能需要擴大搜尋範圍。
問與答
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